Kleingarten Infos

Ablöse & Schätzung beim Kleingarten – so wird bewertet

Wie die Ablöse für ein Kleingartenhaus in Wien ermittelt wird und worauf Käufer bei der Schätzung achten sollten.

Wer eine Pachtparzelle übernimmt, zahlt dem Vorpächter meist eine Ablöse für Haus, Anlagen und Bepflanzung. Grundlage ist eine Schätzung durch einen Sachverständigen.

Was bewertet wird

Bausubstanz und Alter des Hauses
Baubewilligung und Konsens
Anschlüsse und Haustechnik
Nebengebäude, Wege, Zäune

Typische Fallen

Nicht bewilligte Zubauten, feuchte Keller oder veraltete Elektrik können später teuer werden. Lassen Sie das Haus vor der Unterschrift fachkundig prüfen.

Hinweis: Allgemeine Orientierung ohne Gewähr. Verbindlich sind Kleingartengesetz, Bebauungsplan, Baupolizei (MA 37) sowie Ihr Kleingartenverein bzw. der Zentralverband.